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입주전 사전점검

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사전 점검이란 입주 전 계약자님의 입주 만족과 편의를 도모하고자 아파트 시설물 시공상태를 직접 확인하시고 점검 하실 수 있는 절차입니다.

  • 통지시기 : 분양받으신 아파트에 입주하시기 약 30일 전
  • 통지방법 : 동일하이빌에서 각 입주자별로 사전 점검일 통지
  • 사전 점검을 위한 준비물 : 분양계약서, 신분증, 도장(계약자), 필기도구 등

입주전사전점검 절차

입주전사전점검 절차 안내. 사전점검 안내문 발송(사업주체에서 사전점검14일전 등기우편 송부 / 체크목록다운) > 입주자 현장도착 > 접수교육안내(점검요려으 점검표작성, 하지보수절차 등) > 입주자 점검 및 지적사항 작성 > 점검표 제출 > 입주전 보수완료 > 보수완료 여부 확인

  1. 사업주체에서 사전점검 14일 전에 등기우편 송부하여 사전점검 안내문 발송, 체크목록다운
  2. 입주자 현장도착
  3. 점검요령, 점검표작성, 하자보수절차 등 접수 교육 안내
  4. 입주자 점검 및 지적사항 작성
  5. 점검표 제출
  6. 입주전 보수완료
  7. 보수완료 여부 확인

주거 전용부분 점검사항

주거 전용부분 점검사항(평면도)

  • 보일러실(개별난방에 한함)
  • 부엌(주방)
  • 발코니(창고)
  • 거실
  • 현관
  • 화장실
  • 받침(붙박이장)
  • 기타
주거 전용부분 점검사항
현관
  • 현관문 열고 닫힘 상태(도아록 작동)
  • 현관문 도장 상태
  • 현관문 홈, 변형 등
  • 현관문 부착물 설치 및 작동 상태
  • 현관 문틀 주위 도배 마감 상태
  • 신발장 설치 상태(고정,문/서랍 개폐)
  • 바닥 타일 구배, 파손, 줄눈 상태
화장실
  • 양변기 설치 상태(파손, 백 시멘트 마감, 누수 및 기능)
  • 세면기, 욕조 설치 상태(파손, 코킹, 배수 및 기능)및 작동 여부
  • 수도꼭지, 거울, 수건걸이, 휴지걸이 부착(기능)상태
  • 창, 문짝 열고 닫힘 상태(도아록 작동)
  • 벽 타일탈락, 파손 여부, 줄눈시공 상태
  • 바닥 타일 파손 및 구배(배수 상태)
  • 천장 마감 상태
  • 욕조, 문틀주위 코킹시공 상태
받침(붙박이장)
  • 문짝의 열고 닫힘 상태(부속철물 기능)
  • 선반 고정 및 도장마감 상태
  • 도배지 시공 상태
기타
  • 조명기구 점/소등, 부착 및 파손 여부
  • 창호 부착철물 기능 여부
  • 창호유리 파손 여부
  • 창문의 뒤틀림, 파손, 홈 여부, 도장 상태
  • 돌공사 시공 상태 등
  • 창문짝의 열고 닫힘 상태
  • 후라쉬도아(문)개폐 및 도아록 작동 상태
  • 장판깔기 상태(오염,흠,돌기물 등)
  • 바닥면 요철 여부
  • 도배 접착상태, 훼손, 오염 여부
  • 후라쉬도아(문)흠, 파손 여부
  • 천정/벽 등 부위 마감 상태
거실
  • 창, 문짝의 열고 닫힘 상태(도아록 작동)
  • 유리창 문틀 고정상태 및 깨짐 상태
  • 반자돌림, 걸레받이, 재료분리대 설치 상태
  • 바닥 룸카펫트 이음부위, 모서리 접착 상태 철, 돌기물, 오염(변색)여부
  • 도배지 접착상태, 훼손, 오염 여부
  • 천정/벽 등 부위 마감 상태
  • 온도조절기 설치 상태
발코니
  • 난간대 고정 및 주위 마감 상태, 안전 여부
  • 바닥구배 및 타일탈락, 줄눈 상태
  • 벽, 천장면 도장마감 상태
  • 세대 칸막이(경량판) 파손, 도장 마감 상태
  • 문짝의 열고 닫힘 상태
  • 내부선반 고정 및 도장 마감 상태
  • 바닥 마감(룸 카펫트)상태
부엌(주방)
  • 씽크대(상/하부장)문짝의 열고 닫힘 상태
  • 씽크대 파손, 흠, 고정불량 여부
  • 벽 타일 파손, 들뜸, 탈락 여부
  • 룸 카펫트 이음부위, 모서리 접착 상태, 오염(변색)여부
  • 씽크대 걸레받이 설치 상태
  • 가스렌지후드 작동 및 배기구 연결 상태
  • 씽크대 수도꼭지 설치 상태(누수 및 기능)
  • 난방온수분배기 실구분 표시 및 설치 상태
보일러실
(개별난방에 한함)
  • 문짝의 열고 닫힘 상태
  • 바닥구배(배수 상태)
  • 배관 통과부위(벽) 마감 상태
  • 보일러, 연도 및 배관 설치 상태(누수 및 기능)

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